據(jù)上海市住建委網(wǎng)站消息,上海市住建委28日印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康有序發(fā)展進(jìn)一步完善差別化住房信貸政策的通知》。通知指出,自11月29日起,居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的)申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的,首付款比例不低于35%。
資料圖。中新社記者泱波攝
據(jù)上海市住建委網(wǎng)站消息,上海市住建委28日印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康有序發(fā)展進(jìn)一步完善差別化住房信貸政策的通知》。通知指出,自11月29日起,居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的)申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的,首付款比例不低于35%。
通知提到,符合下列情形之一的居民家庭申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款,購買普通自住房的,首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的,首付款比例不低于70%:1、在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的;2、在本市已擁有1套住房的。
通知強(qiáng)調(diào),各區(qū)縣房屋管理部門要加強(qiáng)房屋交易審核工作,認(rèn)真做好住房信貸房屋信息查詢工作,嚴(yán)格核驗(yàn)購房居民家庭住房狀況相關(guān)信息,按照規(guī)定出具查詢結(jié)果。各商業(yè)銀行應(yīng)繼續(xù)強(qiáng)化對(duì)首付資金來源、收入證明真實(shí)性等審核,根據(jù)借款人家庭信用狀況、償債能力等審慎把握具體執(zhí)行水平,對(duì)于有投資、投機(jī)性購房特征的,應(yīng)從嚴(yán)確定首付款比例和利率。人民銀行上海分行和上海銀監(jiān)局將加強(qiáng)監(jiān)督檢查。