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旺季買房學(xué)幾招 少走彎路是王道

m.zhunfakeji.com 來源:華商報 2017-03-24 11:26我來說兩句
  

  目前,樓市已經(jīng)進入“金三銀四”傳統(tǒng)旺季,面對開發(fā)商多種多樣的營銷活動的吸引,購房者如何買到心儀好房?業(yè)內(nèi)人士談了各自的看法。

  >>有需求就出手

  近期,有不少咸陽的購房者咨詢,“金三銀四”是不是最佳購房良機等問題。陽光·尚苑銷售科科長王力認(rèn)為,只要有購房需求,隨時都是購房的好時機,這個具體也是因人而異的。

  “不管是剛需族還是其他類型的購房者,并不存在某一時段買時機比較好,某一時段買時機不太好的現(xiàn)象,只要適合自己的需求,隨時出手都是好時機,綜合分析,早出手早受益,早購買早受惠。”王力稱,根據(jù)大家身邊的真實案例和親朋好友們的親身體會,我們不難發(fā)現(xiàn),盲目等待最佳購房時機不是明智之舉,只要適合自己、符合自己的需求,隨時出手都是好時機。

  >>多比較多打聽

  “金三銀四”如何購買到放心無憂的好房?麗彩集團營銷中心副總經(jīng)理楊柳坦言,近期咸陽很多開發(fā)商推盤放量的力度不斷加大,以期在“金三銀四”沖量,建議購房者在購買前多比較多打聽,避免購買“五證”不全或者劣質(zhì)房。

  “相信好樓盤的口碑和信譽大家都是有目共睹的,購房者購買前去項目周邊或者建好的小區(qū)多了解一下情況,均是有益無害的?!睏盍f,樓盤的“五證”是指《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(也叫建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售預(yù)售許可證》,一般“五證”齊全的樓盤這些證件都是在墻上公示著,建議購房者在購買前多比較多打聽,貨比三家后在充分了解開發(fā)商的“五證”等情況下再掏錢購買也不遲。

  >>若交錢需慎重

  談到交錢環(huán)節(jié),其實里面的學(xué)問也不少。一位不愿意透露姓名的資深業(yè)內(nèi)人士支招說,購房者在交錢時也應(yīng)多長一個心眼,切莫因為看好了房,得了個“特價”而沾沾自喜。

  “尤其像部分樓盤推出的交幾千抵幾萬的電商團購優(yōu)惠政策,其實是羊毛出在羊身上,這些錢只不過是開發(fā)商變相減少宣傳費的一種形式。”該業(yè)內(nèi)人士還說,諸如訂金和定金,購房者都應(yīng)理清并索要正規(guī)的票據(jù)。

  業(yè)內(nèi)人士表示,買房對每個人而言畢竟是一件大事,建議購房者應(yīng)處處留心,少走一些彎路才是王道。

(記者 張曉哲)

標(biāo)簽:旺季|買房
責(zé)任編輯:付惠娥付惠娥
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