目前，樓市已經(jīng)進入“金三銀四”傳統(tǒng)旺季，面對開發(fā)商多種多樣的營銷活動的吸引，購房者如何買到心儀好房？業(yè)內(nèi)人士談了各自的看法。

　　>>有需求就出手

　　近期，有不少咸陽的購房者咨詢，“金三銀四”是不是最佳購房良機等問題。陽光·尚苑銷售科科長王力認(rèn)為，只要有購房需求，隨時都是購房的好時機，這個具體也是因人而異的。

　　“不管是剛需族還是其他類型的購房者，并不存在某一時段買時機比較好，某一時段買時機不太好的現(xiàn)象，只要適合自己的需求，隨時出手都是好時機，綜合分析，早出手早受益，早購買早受惠。”王力稱，根據(jù)大家身邊的真實案例和親朋好友們的親身體會，我們不難發(fā)現(xiàn)，盲目等待最佳購房時機不是明智之舉，只要適合自己、符合自己的需求，隨時出手都是好時機。

　　>>多比較多打聽

　　“金三銀四”如何購買到放心無憂的好房？麗彩集團營銷中心副總經(jīng)理楊柳坦言，近期咸陽很多開發(fā)商推盤放量的力度不斷加大，以期在“金三銀四”沖量，建議購房者在購買前多比較多打聽，避免購買“五證”不全或者劣質(zhì)房。

　　“相信好樓盤的口碑和信譽大家都是有目共睹的，購房者購買前去項目周邊或者建好的小區(qū)多了解一下情況，均是有益無害的?！睏盍f，樓盤的“五證”是指《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(也叫建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售預(yù)售許可證》，一般“五證”齊全的樓盤這些證件都是在墻上公示著，建議購房者在購買前多比較多打聽，貨比三家后在充分了解開發(fā)商的“五證”等情況下再掏錢購買也不遲。

　　>>若交錢需慎重

　　談到交錢環(huán)節(jié)，其實里面的學(xué)問也不少。一位不愿意透露姓名的資深業(yè)內(nèi)人士支招說，購房者在交錢時也應(yīng)多長一個心眼，切莫因為看好了房，得了個“特價”而沾沾自喜。

　　“尤其像部分樓盤推出的交幾千抵幾萬的電商團購優(yōu)惠政策，其實是羊毛出在羊身上，這些錢只不過是開發(fā)商變相減少宣傳費的一種形式。”該業(yè)內(nèi)人士還說，諸如訂金和定金，購房者都應(yīng)理清并索要正規(guī)的票據(jù)。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，買房對每個人而言畢竟是一件大事，建議購房者應(yīng)處處留心，少走一些彎路才是王道。

（記者 張曉哲）