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公積金存款利率上調(diào) 相當(dāng)于發(fā)了150億利息紅包

m.zhunfakeji.com來(lái)源: 中國(guó)網(wǎng) 2016-02-18 10:25我來(lái)說(shuō)兩句
  

  公積金存款利率上調(diào)百億“購(gòu)房紅包”來(lái)了

  又一波購(gòu)房福利來(lái)了。

  2月17日,中國(guó)人民銀行、住建部、財(cái)政部公布《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶(hù)存款利率形成機(jī)制的通知》,決定自2月21日起,將職工住房公積金賬戶(hù)存款利率,由現(xiàn)行的按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率,調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

  《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者粗略計(jì)算發(fā)現(xiàn),這相當(dāng)于國(guó)家每年為公積金繳存者發(fā)了一個(gè)150億元的“利息紅包”。三部委稱(chēng),調(diào)整不會(huì)推升整體利率水平,也不會(huì)影響住房公積金的正常管理運(yùn)營(yíng)。

  調(diào)為一年期基準(zhǔn)利率

  我國(guó)建立住房公積金制度的目的,是由國(guó)家、單位、職工三方共同籌集資金,主要以發(fā)放低息住房貸款方式,幫助繳存職工解決住房問(wèn)題。

  三部委通知稱(chēng),1996年以來(lái),遵循“低來(lái)低去、保本微利”的原則,職工住房公積金賬戶(hù)存款按照歸集時(shí)間區(qū)分利率檔次,當(dāng)年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)的分別按活期存款和三個(gè)月定期存款基準(zhǔn)利率計(jì)息,目前分別為0.35%和1.1%。

  此次調(diào)整后,職工住房公積金賬戶(hù)存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行,目前為1.5%。

  三部委認(rèn)為,這既有利于保障住房公積金繳存職工獲得合理存款收益,進(jìn)一步提高住房公積金制度公平性和有效性,也有利于簡(jiǎn)化合并住房公積金存款利率檔次,符合利率市場(chǎng)化改革的總體方向。

  上海易居房地產(chǎn)研究院智庫(kù)總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者,該政策是希望通過(guò)提高公積金賬戶(hù)存款利率,激勵(lì)更多人有意愿去繳納公積金,體現(xiàn)的是公積金政策層面的思路變化。

  他介紹說(shuō),在2014~2015年,國(guó)家重點(diǎn)是對(duì)公積金使用層面進(jìn)行改革,而在2016年則兼顧公積金繳納層面的內(nèi)容。

  此前幾年房?jī)r(jià)處于上升通道中,公積金偏低的利率便引發(fā)過(guò)爭(zhēng)議,有專(zhuān)家就表示:越來(lái)越多的人無(wú)力支付首付,買(mǎi)不起房,只能讓公積金沉淀,甚至貶值。

  “從經(jīng)濟(jì)效應(yīng)來(lái)看,過(guò)去按照活期或三個(gè)月的存款基準(zhǔn)利率進(jìn)行利息計(jì)算,實(shí)際上對(duì)于公積金繳納群體來(lái)說(shuō),沒(méi)有太多誘惑力?!眹?yán)躍進(jìn)說(shuō),此次政策調(diào)整為公積金存款按照一年的定期存款利率進(jìn)行計(jì)算,相當(dāng)于政府鼓勵(lì)工薪階層積極繳納公積金,并給予等同于理財(cái)性質(zhì)的收益保障。不會(huì)推升整體利率水平

  三部委稱(chēng),此次調(diào)整是住房公積金收益和繳存職工存款收益之間的再分配,不會(huì)推升整體利率水平,也不會(huì)影響住房公積金的正常管理運(yùn)營(yíng)。

  住建部聯(lián)合財(cái)政部、人民銀行披露的2014年全國(guó)住房公積金年度報(bào)告顯示,2014年住房公積金繳存額12956.87億元,比上年增長(zhǎng)12.41%。截至年末繳存總額74852.68億元,扣除提取后的繳存余額37046.83億元,分別比上年末增長(zhǎng)20.88%和16.97%。記者粗略算了一筆賬,假如將年末扣除提取后的繳存余額來(lái)計(jì)算,此次公積金存款利率調(diào)整相當(dāng)于為公積金繳存者發(fā)了一個(gè)150億元的利息紅包。另根據(jù)三部委報(bào)告,2014年全年增值收益677.02億元,比上年增長(zhǎng)26.09%。

  根據(jù)嚴(yán)躍進(jìn)的計(jì)算,如果將單位繳存到個(gè)人公積金賬戶(hù)的部分也計(jì)算在內(nèi),以個(gè)人繳存部分為本金的話,職工賬戶(hù)內(nèi)可獲得不低于3%的穩(wěn)定收益。

  但他也分析說(shuō),從公積金實(shí)際增加的利息來(lái)看,由于目前整個(gè)存款利率降低到歷史的底部,所以增加的份額不會(huì)太多?!爱?dāng)然,擴(kuò)大個(gè)人公積金收益增值并非改革的主要方向,其本意是做大公積金資源的資金池?!?/p>

  中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心近日還發(fā)布公告,暫停受理個(gè)人住房貸款政策性貼息申請(qǐng)。

  個(gè)人住房貸款政策性貼息,是指中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心與商業(yè)銀行合作,對(duì)符合貼息條件的商業(yè)性個(gè)人住房貸款借款人,由資金管理中心在批準(zhǔn)的貼息額度內(nèi),按照商貸和公積金貸款的利息差向借款人補(bǔ)貼利息。

  根據(jù)最新公告,自2016年2月14日起,暫停受理個(gè)人住房貸款政策性貼息申請(qǐng),目的是為更好地支持繳存職工使用住房公積金個(gè)人貸款購(gòu)買(mǎi)自住房。每日經(jīng)濟(jì)新聞

標(biāo)簽:公積金|存款利率|利息
責(zé)任編輯:陳汝羚 陳汝羚
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